在北京幼升小，非京籍家长需要提供五证之一的在京实际居住证明，但是很多家长对这个证明也很疑惑，这个所谓实际居住证明要怎么开具呢?需要准备哪些材料呢?
在北京幼升小的非京籍家长要注意了，一般情况下在京实际居住证明分4种情况。
自有住房，提供房产证就可以，或者不动产权证明(部分城区如果没有可以提供购房合同和发票);
租房的，需要提供租赁合同，还有租房完税证明，以及房东房产证、身份证(部分城区需要提供安全责任书、房东知情同意书)，
租住单位公房的，需提供单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证(用途为住宅)复印件(部分城区需要提供工作证明)。
租住无房产证的农民房，提供①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的，由村委会主任、村党支部书记联合签字的房屋情况证明。
以上三种证明之一就可以。
在京实际居住证明应该如何准备?
租赁合同
在京幼升小需要提供规范有效的房屋租赁合同(北京市国土资源和房屋管理局与工商局共同制定)，建议您登录相关部门的网站下载较新的租赁合同模板进行准备。
知情同意书
按照2017年幼升小入学政策来看，房东知情同意书成为各位家长较难办理证件，不是因为这个证件要求多高，而是证件需要房东本人配合才可以，往年入学情况来看，有部分家长因房东不配合办理从而影响审核环节，因此京京建议各位家长提前与房东协商，避免办理证件时出现差错，特别提醒该证件不是每个城区都有，请各位家长以入学城区为准即可。
租房完税证明
还有家长疑问租房后缴纳的完税证明去哪里开具呢?京京告诉您租房税款需要到地税局或街道办(部分城区)缴纳，另外，每个城区对完税证明的时限要求不一致，家长需要参考本城区的政策要求，您可各城区租房时间和完税证明要求。
安全责任书
2018年非京籍租房幼升小家长注意，租房要求房屋适宜居住，能保障适龄儿童、少年安全，必要时提交安全责任书。安全责任书要使用规范有效的模板，您可以参考2017年朝阳区房屋租赁安全责任书。
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