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北京幼升小如何准备居住证明材料?

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  在北京幼升小,非京籍家长需要提供五证之一的在京实际居住证明,但是很多家长对这个证明也很疑惑,这个所谓实际居住证明要怎么开具呢?需要准备哪些材料呢?

 

  在北京幼升小的非京籍家长要注意了,一般情况下在京实际居住证明分4种情况。

  自有住房,提供房产证就可以,或者不动产权证明(部分城区如果没有可以提供购房合同和发票);

  租房的,需要提供租赁合同,还有租房完税证明,以及房东房产证、身份证(部分城区需要提供安全责任书、房东知情同意书),

  租住单位公房的,需提供单位房管部门开具的住房证明(加盖公章)和房产证(用途为住宅)复印件(部分城区需要提供工作证明)。

  租住无房产证的农民房,提供①房屋地契证明;②建房屋审批证明;③村委会开具的,由村委会主任、村党支部书记联合签字的房屋情况证明。

  以上三种证明之一就可以。

 

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  在京实际居住证明应该如何准备?

 

  租赁合同

  在京幼升小需要提供规范有效的房屋租赁合同(北京市国土资源和房屋管理局与工商局共同制定),建议您登录相关部门的网站下载最新的租赁合同模板进行准备。

 

  知情同意书

  按照2017年幼升小入学政策来看,房东知情同意书成为各位家长最难办理证件,不是因为这个证件要求多高,而是证件需要房东本人配合才可以,往年入学情况来看,有部分家长因房东不配合办理从而影响审核环节,因此京京建议各位家长提前与房东协商,避免办理证件时出现差错,特别提醒该证件不是每个城区都有,请各位家长以入学城区为准即可。

 

  租房完税证明

  还有家长疑问租房后缴纳的完税证明去哪里开具呢?京京告诉您租房税款需要到地税局或街道办(部分城区)缴纳,另外,每个城区对完税证明的时限要求不一致,家长需要参考本城区的政策要求,您可各城区租房时间和完税证明要求。

 

  安全责任书

  2018年非京籍租房幼升小家长注意,租房要求房屋适宜居住,能保障适龄儿童、少年安全,必要时提交安全责任书。安全责任书要使用规范有效的模板,您可以参考2017年朝阳区房屋租赁安全责任书。

 

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